导航菜单

6月末通城新房成交812套,开发区热销668套抢跑年中赛”

亚洲通官网亚洲通官网

几周来一直保持平静的南通房地产市场在上周的几周内终于迎来了第一次对峙。各地区的重大项目,如上周在考场的候选人,秘密地看了第一批能够取得的成就,推动重大项目的速度也大大加快。那么,以下作者将使用这些数据进行交流,具体分析6月底南通房地产市场的表现?

根据诸葛方方数据研究中心的监测数据,截至6月底(6.22-6.28),南通市共售出812套商品房。 6月第四周,南通二手房平均价格为16,167元/平方米,比上期上涨0.031%。

[商业大厦]

6月第4周:

新房市场,商品房飙升113%

6月底,经过几周的沉默,桐城的房地产市场开始大幅上涨。根据诸葛方方数据中心统计,南通市商品房交易量在6月第四周(6.22-6.28)大幅增加,共计812套,较前一周增加113%;创纪录的交易面积显着增加,共计107748.86平方米,较前一周增加128%。可以看出,年中的房地产市场已准备就绪。

2c9f00b88dfe40d299280fa7b3dd9a8f

270056db11ad4c829be3008fb6963c40

其中,住宅成交762套,较前一周增加136%,成交面积104126.6平方米,较前一周增加144%。记录了18套办公室列表,比前一周下降了25%,交易区域为1678.36。 M2,较前一周下跌5%;商品房成交32套,较前一周下降6%,成交面积为1943.9平方米,较前一周下降29%。

截至6月底,与上周相比,房地产市场的住房和商业增长程度不同,而商业相关交易的交易量略有下降。据诸葛芳芳数据研究中心统计,上周(6.22-6.28)南通市区有3套住宅和1套商业预售证,其中大春天春南岸自然推进,上周,东源和西园项目已获得销售许可证。与此同时,港闸区绿城兰苑的优质优质产品也获得了销售许可证。从预售证书的频率来看,6月中旬的频率越来越高,主要开发商更加关注年中房地产市场。

94bce8e090624b7690ea73f1ec7eaa52

土地流转情况:

上周的土壤拍卖市场并没有太多的涟漪。它只位于崇川区的R19004地块。价格直接以最低价格出售。单价为7970元/m2,楼面价为4217元/m2,天山房地产为3.2亿元。值得注意的是,该地块是崇川区拆迁安置房的情节。

2019年上半年结束了!在即将到来的7月份,市区的城市拍卖市场将相对活跃。崇川区和港闸区有热门的住宅用地。让我们拭目以待吧!

837b706a0df14758ba2a727da7642ef0

商品房交易:

与前一周商品房交易量相比,上周新房交易数据显着增加。共有762套住宅交易,增加了一倍多。从区域住宅交易来看,上周开发区交易总量为656套,交易面积为89012.84m2,排名第一; Gangzha District的交易总数为57,交易面积为8276.66m2,排名第二;崇川区交易共49套,交易面积为6834.1m2。

3bbbfe26f9ce41a287ffc38cb8b5d299

从具体房地产交易的角度来看,榜单上方仍位于春风南岸项目开发区,创纪录的交易量为325套,交易面积为47456.44m2,这与稳定推动有关项目速度。收到销售后,很明显,在明年7月,它将像一个破竹。其次,开发区的万科白鹭湾项目以108套交易排名第二。以下是开发区的丰丹悦悦项目。该项目以7套排名第三。与之前的项目成果相比,上周的成交量仍然相当令人满意。从整个表格来看,上周,列表中的前三项,交易量是三位数,整体业绩数据仍然显着。

从名单上看,开发区有6个项目在名单上,占整个名单的3/5,其次是崇川区3个,而港闸区只有1个。

商业地产列表:

与前一周的情况相反,本周商品房数量略有下降。其中,商业交易数量小幅下降6%,办公室交易数量下降25%。港闸区红明金属交易中心在商业类别中排名第一,交易量达15套。开发区的双益国际大厦和港闸区的南通万达广场在办公室类别中排名第一,取得了四套成果。此外,从区域分布的角度来看,在商业交易清单中,开发区和港口门区各占2个,而崇川区仅占1套。在办公室交易中,崇川区有4套,开发区和港闸区各占3套。各种数据显示,虽然上周商品房略有下降,但整体情况仍处于稳定趋势。

973bb1c8415340879733ee8d9697643c

16aadf2685694e4d9c736d5b9e9f0138

[二手房]

6月第4周:二手房市场小幅上涨

在6月底之后,新房市场最终翻了一番,而二手房市场仍然小幅上涨。根据诸葛市房屋数据研究中心的数据,截至2019年6月30日,南通市上市的二手房平均价格为16,167元/平方米,比上期上涨0.031%。

a29441d5357848ba87b0c96cfe1b7f23

0e58456b1d8c4eaea17ec7874d8fa3d0

34d272bd0dfd44d38bee17ae89c1f31f

407fdfdef7d44ba2a8b03b1c7726761c

诸葛寻找住房数据研究中心监测,各区二手房平均单价出售,崇川区上市均价仍为最高,19399元/平方米;海安平均价格最低,为9123元/平方米。在价格上涨方面,Hai的上市价格上涨了1.12%。

本周主要政策和行业趋势

(1)胡同长江大桥主塔建成。中国最大跨度斜拉桥

6月27日上午8点,随着最后一方混凝土浇筑完成,胡同长江大桥南塔成功封顶。此时,完成了高度为330米的两座主塔。胡同长江铁路桥总长11072米,是中国最大的跨度斜拉桥。它也是世界上第一座跨度超过千米的斜拉桥。这座桥的主跨设计为1092米,主塔的高度也攀升至330米,相当于110层。封盖南主塔的成本高达73,000立方米,钢筋数量为11,000吨。建筑体积在世界桥梁建设史上是独一无二的。根据设计要求,桥梁建成后,必须能够承受13级台风,8级地震和10万吨级船舶的冲击。

(2)从7月1日起,南通公积金的存款基数调整

1.住房公积金支付的月薪基数是根据2018年雇员的平均月工资收入(工资总额)确定的。具体口径是按照国家统计局现行规定执行的。总工资的构成。

2,每个单位和员工的最低月工资基数不低于南通市劳动和社会保障局公布的最低月工资标准;最高不超过南通市统计局公布的2018年市区城镇职工月平均工资的三倍。该市2019年度存款基数上限为22,000元。

3.对于1998年12月1日以后参加工作的新员工,单位发布的月度住房补贴(14%)仍参照住房公积金管理和使用。

4,单位和职工调整的住房公积金和住房补贴的月供款额,四舍五入至最接近的人民币。

5.对于未支付住房公积金和部分员工住房补贴的单位,单位在办理调整时,可以办理这些雇员的汇款手续。

(3)南通实施新的医疗保险政策!通州区与市区和谐相处..

6月27日上午,在市政府新闻办公室举行的新闻发布会上,新成立的医疗保险局于今年年初首次亮相,为人民和人民带来了一批新的医疗保险政策。包括门诊标准,住院比例,重大疾病保险制度等方面。

自年初成立以来,市医保局一直致力于提高人民群众的医疗报销基本利益。多次对指定医疗机构进行研究和讨论,进行大数据测量和分析,并在7月1日的基础上进行了充分的论证和咨询。从调整和完善医疗保险相关政策之日起,主要包括“两个改进,一个减少,一个改进,一个整合”,进一步提高城市的医疗保障。

更精彩,欢迎买房!

添加小诸葛WeChat:Ntzgzf_2019(注:加群)

最新楼市爆料,房地产信息,区域等待您的诠释!